1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市中央区
21.6万円/㎡
前年比+208.7%
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ライオンズマンション啓明
北海道札幌市中央区南十一条西十八丁目
/ 西線１１条駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 59.7㎡の場合
相場
1,042万円
17.5万円/㎡
498
861
1,224
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
861万円〜1,224万円
14.4万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション啓明
980万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 59.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,190万円 | 18.0万円 | 5階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 990万円 | 16.6万円 | 4階 | 59.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 1,290万円 | 19.5万円 | 5階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 1,390万円 | 21.0万円 | 5階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 1,480万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 980万円 | 16.4万円 | 4階 | 59.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 980万円 | 14.8万円 | 7階 | 66.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,290万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,340万円 | 20.2万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,390万円 | 21.0万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,190万円 | 18.0万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,230万円 | 18.6万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,290万円 | 19.5万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 20.4万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は17.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ライオンズマンション啓明 札幌市中央区南十一条西十八丁目 | 西線１１条駅7分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 650万円 | 13.8万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/26 | 宮の森クラウンハイツ 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅22分 | 985万円 | 14.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/01 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅15分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 920万円 | 13.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/03 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/19 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 800万円 | 13.1万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/13 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ナカビシグランドハイツ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | トーカンマンション円山北町 札幌市中央区北八条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 930万円 | 17.3万円 | 53.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヴィラ円山 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | シャンボール円山北町第2 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目駅5分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/12 | 住友南円山ハウス 札幌市中央区南五条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション植物園 札幌市中央区北五条西十三丁目 | 桑園駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション円山第3 札幌市中央区南二条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 700万円 | 14.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション西線 札幌市中央区南六条西十六丁目 | 西線６条駅3分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西線第2 札幌市中央区南五条西十五丁目 | 西線６条駅3分 | 1,090万円 | 18.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コープ野村旭ケ丘 札幌市中央区南十一条西二十一丁目 | 円山公園駅11分 | 1,195万円 | 16.1万円 | 74.22㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション幌西 札幌市中央区南十条西十八丁目 | 条」駅8分 | 795万円 | 13.4万円 | 59.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストハイム南6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅2分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | コープ野村啓明 札幌市中央区南十二条西二十丁目 | 西線１１条駅11分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/26 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 680万円 | 14.7万円 | 46.2㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市中央区では208.7%上昇しています。
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地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 2分
1981年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造